0 - 2023 - Conception Habitat

Contre-visite immobilière : un levier de négociation et de sécurité pour les acquéreurs

décembre 30, 2023 Marie Martin 0

La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue du processus d’achat d’un bien immobilier, mais elle revêt pourtant une importance capitale. En quoi consiste-t-elle ? Quels sont ses enjeux et comment bien la préparer ? […]

Le certificat d’urbanisme : un document clé pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Martin 0

Vous envisagez d’acquérir un terrain ou de réaliser des travaux sur votre propriété ? Il est essentiel de connaître les règles d’urbanisme qui s’y appliquent. Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui vous informe […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Martin 0

Acquérir un terrain pour construire sa maison est un projet de vie majeur pour nombre de personnes. Cependant, il est essentiel de bien comprendre la procédure d’achat, les avantages et la législation en vigueur avant […]

Bilan avant achat immobilier : une étape cruciale pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Marie Martin 0

Acquérir un bien immobilier est souvent considéré comme l’un des investissements les plus importants de la vie d’une personne. Ainsi, il est essentiel de réaliser un bilan avant achat immobilier pour prendre une décision éclairée […]

Logement insalubre : un fléau persistant pour la santé et la dignité humaine

décembre 22, 2023 Marie Martin 0

Les logements insalubres sont un problème majeur qui touche de nombreuses personnes en France et dans le monde. Ces habitations, souvent vétustes, présentent des risques pour la santé de leurs occupants et mettent en péril […]

Location saisonnière : comprendre les obligations fiscales et la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Marie Martin 0

La location saisonnière est une activité en plein essor, notamment avec l’essor des plateformes de réservation en ligne telles qu’Airbnb. Cependant, il est essentiel pour les propriétaires de bien comprendre leurs obligations fiscales et de […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Martin 0

La question du rachat de maison par la banque est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires, en particulier lorsqu’ils font face à des difficultés financières. Est-il possible de vendre sa maison à la banque […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Marie Martin 0

Les diagnostics immobiliers sont des documents indispensables pour garantir la sécurité des occupants d’un immeuble et assurer le bon fonctionnement de la copropriété. Dans cet article, nous allons passer en revue les différents diagnostics obligatoires […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Martin 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’isolation thermique des bâtiments prend une importance croissante. Cet article vous propose un tour d’horizon des différentes méthodes d’isolation, des travaux à réaliser, ainsi que des bénéfices et coûts […]

Investissement résidence étudiante : une opportunité à ne pas négliger

décembre 12, 2023 Marie Martin 0

Face à la demande croissante de logements pour les étudiants, l’investissement dans les résidences étudiantes représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour diversifier son patrimoine ou pour bénéficier d’avantages fiscaux, ce […]

Investir dans un immeuble de rapport : une opportunité à saisir pour les investisseurs aguerris

décembre 10, 2023 Marie Martin 0

Face à la baisse des rendements dans l’immobilier traditionnel, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers l’achat d’immeubles de rapport. Ce type d’investissement offre en effet des avantages indéniables, mais comporte également certains risques […]

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Martin 0

Les problèmes d’humidité dans nos habitations sont fréquents et peuvent avoir un impact significatif sur notre santé et celle de nos logements. Il est donc essentiel de connaître les causes de l’humidité, ses effets sur […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour bien vendre

décembre 7, 2023 Marie Martin 0

Vous envisagez de vendre votre maison ? L’une des premières étapes, et non des moindres, consiste à faire estimer sa valeur par un expert. Cette démarche vous permettra de fixer un prix de vente adapté […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Martin 0

La digitalisation de la gestion locative ouvre de nouvelles perspectives pour les propriétaires et les locataires. Fini le temps des rendez-vous physiques, des dossiers papiers et des déplacements inutiles. Aujourd’hui, la gestion locative en ligne […]

La hauteur loi Carrez : une mesure incontournable pour les transactions immobilières

décembre 3, 2023 Marie Martin 0

La hauteur loi Carrez est un élément essentiel à prendre en compte lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Elle permet de déterminer la surface habitable du logement et constitue une garantie […]

Héritage : comprendre les frais de succession et le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Martin 0

Le décès d’un proche est un moment douloureux, qui s’accompagne souvent de nombreuses démarches administratives et financières. Parmi celles-ci, le règlement de la succession et le partage des biens du défunt sont des étapes cruciales, […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : Comment évaluer sa valeur avec précision ?

novembre 29, 2023 Marie Martin 0

La construction d’un garage est une étape cruciale pour de nombreux propriétaires souhaitant sécuriser leur véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? Dans cet […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les clés pour réussir cette opération

novembre 27, 2023 Marie Martin 0

Le marché immobilier peut être complexe, notamment lorsqu’il s’agit de vendre un bien pour en acquérir un autre. Le prêt relais est souvent présenté comme la solution idéale, mais il n’est pas toujours adapté à […]

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Marie Martin 0

Face à la crise du logement qui touche de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers semble être une solution envisagée par les pouvoirs publics. Marseille, deuxième ville de France en termes de population, n’échappe pas […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Martin 0

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil qui permet d’évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Depuis 2011, le DPE est obligatoire pour tous les […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Martin 0

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite du temps, de la patience et une bonne stratégie. Un facteur clé dans ce processus est le nombre de visites qu’il faudra organiser avant de […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : comment les répartir équitablement ?

novembre 19, 2023 Marie Martin 0

Les charges locatives, souvent appelées charges récupérables, représentent une part importante des dépenses liées à la location d’un logement. Elles sont réparties entre le locataire et le propriétaire, mais comment s’effectue cette répartition ? Quelles […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix judicieux ou une source de problèmes ?

novembre 17, 2023 Marie Martin 0

De nos jours, les couples ont tendance à prendre leur temps avant de s’engager dans des projets tels que le mariage ou l’achat d’une maison. Il n’est pas rare que l’un des partenaires décide d’acheter […]

Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Martin 0

Le Cerfa permis de construire, également connu sous le nom de formulaire n°13406, est un document essentiel pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction ou d’aménagement. Cet article vous présente les principales informations […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Martin 0

Le monde de l’immobilier connaît une véritable révolution avec l’arrivée des banques en ligne et la possibilité pour les emprunteurs d’accéder à des crédits immobiliers entièrement dématérialisés. Cette nouvelle offre séduit de plus en plus […]

Acheter un bien immobilier à deux avec un seul emprunteur : comment faire ?

novembre 11, 2023 Marie Martin 0

L’achat d’un bien immobilier en couple est souvent vu comme une étape importante dans la vie de deux personnes. Cependant, il peut arriver que l’un des partenaires ne soit pas en mesure d’emprunter pour diverses […]

Audit énergétique en copropriété : un enjeu majeur pour les économies d’énergie et la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Martin 0

Face au défi de la transition énergétique et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie, l’audit énergétique en copropriété s’impose comme un outil essentiel pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments résidentiels. Cet article vous […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Martin 0

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un levier incontournable pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cet article, nous vous proposons un panorama complet des aides Anah pour […]

Annulation vente maison: les causes, les conséquences et les solutions

novembre 5, 2023 Marie Martin 0

L’achat d’une maison est une étape importante dans la vie d’un individu ou d’une famille. Cependant, il arrive parfois que la vente ne se conclut pas comme prévu et que l’acheteur ou le vendeur souhaite […]

Aide rénovation énergétique : Comment en bénéficier pour améliorer la performance de votre logement ?

novembre 3, 2023 Marie Martin 0

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels du secteur immobilier. Face aux défis environnementaux et à la hausse des coûts énergétiques, il est primordial d’améliorer la performance énergétique […]

Apport crédit immobilier: quel montant personnel minimum pour concrétiser votre projet?

novembre 1, 2023 Marie Martin 0

Le financement d’un projet immobilier représente souvent l’un des engagements financiers les plus importants dans la vie d’une personne. Pour obtenir le meilleur crédit immobilier possible, il est essentiel de connaître le montant personnel minimum […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation

octobre 30, 2023 Marie Martin 0

De plus en plus de couples souhaitent franchir le pas et acheter un bien immobilier ensemble. Cependant, la question de l’apport personnel et de sa répartition entre les deux parties se pose souvent. Dans cet […]

Normes antisismiques : comprendre et appliquer ces règles essentielles pour la sécurité

octobre 28, 2023 Marie Martin 0

Les séismes sont des catastrophes naturelles qui causent d’énormes dégâts matériels et humains à travers le monde. Afin de réduire les risques liés aux tremblements de terre, il est crucial de construire des bâtiments capables […]

Apport personnel achat immobilier : un levier incontournable pour réussir votre investissement

octobre 27, 2023 Marie Martin 0

Vous êtes nombreux à chercher le moyen d’optimiser vos chances de succès dans l’acquisition d’un bien immobilier. L’apport personnel est sans conteste l’un des meilleurs atouts pour accéder à la propriété et bénéficier des meilleures […]

Options de chauffage de piscine : faites le bon choix pour profiter pleinement de votre bassin

octobre 27, 2023 Marie Martin 0

Le choix du système de chauffage pour une piscine est primordial afin d’optimiser son utilisation et d’assurer une température agréable tout au long de l’année. L’éventail des options disponibles est vaste, rendant la prise de […]

Frais d’agence immobilière : tout savoir sur les commissions et les services proposés

octobre 26, 2023 Marie Martin 0

Les frais d’agence immobilière constituent une partie importante du budget alloué à l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Pour mieux comprendre ces frais, il est essentiel de se pencher sur leur mode […]

JardIn: L’entretien saisonnier pour un jardin en pleine santé tout au long de l’année

octobre 26, 2023 Marie Martin 0

Les saisons passent et votre jardin se transforme au fil des mois. Pour profiter pleinement de votre espace vert, il est important de connaître les travaux d’entretien à réaliser en chaque saison. Cet article vous […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Martin 0

La valorisation d’un corps de ferme est une question complexe, qui nécessite de prendre en compte de nombreux facteurs. La valeur vénale, c’est-à-dire le prix auquel un bien immobilier peut être vendu sur le marché, […]

Encadrement des loyers : enjeux et réalités dans les zones tendues

octobre 24, 2023 Marie Martin 0

Face à la hausse constante des loyers dans certaines agglomérations françaises, l’encadrement des loyers se présente comme une solution envisagée par les pouvoirs publics pour protéger les locataires et assurer un meilleur équilibre du marché […]

Vente maison: Diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour l’environnement

octobre 23, 2023 Marie Martin 0

La vente d’une maison est une étape cruciale dans la vie d’un propriétaire. Parmi les nombreux documents et procédures à suivre, le diagnostic assainissement collectif est désormais obligatoire en France. Qu’est-ce que ce diagnostic et […]

Le home staging : une pratique efficace pour valoriser un bien immobilier

octobre 22, 2023 Marie Martin 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et dans cet environnement concurrentiel, il est essentiel de mettre toutes les chances de son côté pour vendre ou louer un bien. Le home staging, également appelé […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : conseils et astuces

octobre 22, 2023 Marie Martin 0

La séparation d’un couple est souvent une épreuve difficile à traverser, et parmi les premières préoccupations qui surgissent figure celle du logement. Comment trouver rapidement un nouveau toit pour se reconstruire ? Voici quelques conseils […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comprendre et agir

octobre 21, 2023 Marie Martin 0

La question de la sortie de l’indivision entre frère et sœur est souvent épineuse, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier. Cet article vous propose de faire le point sur les enjeux, les solutions et les […]

Bilan thermique d’un bien immobilier : comment l’évaluer et l’optimiser ?

octobre 20, 2023 Marie Martin 0

Face aux enjeux énergétiques et environnementaux, le bilan thermique d’un bien immobilier prend une importance cruciale. Il permet de connaître les performances énergétiques du logement, d’identifier les points faibles et d’envisager des solutions pour améliorer […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à saisir pour optimiser son budget

octobre 19, 2023 Marie Martin 0

La renégociation de prêt immobilier est une démarche souvent méconnue des emprunteurs. Pourtant, elle peut permettre de réaliser d’importantes économies sur le coût total du crédit. Dans un contexte économique où les taux d’intérêt sont […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : comment les identifier et les éviter ?

octobre 18, 2023 Marie Martin 0

Le mandat de vente est un document fondamental dans le processus de vente d’un bien immobilier. Il est signé entre le vendeur et l’agent immobilier (ou l’agence), et définit les conditions de la transaction. Cependant, […]

Caméra thermique et isolation : un outil indispensable pour améliorer l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Marie Martin 0

Le réchauffement climatique est aujourd’hui une réalité préoccupante qui nous pousse à rechercher des solutions pour réduire notre empreinte énergétique. L’isolation des bâtiments, qu’ils soient résidentiels ou professionnels, est l’un des moyens les plus efficaces […]