Marie Martin - Conception Habitat

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour bien vendre

décembre 7, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison ? L’une des premières étapes, et non des moindres, consiste à faire estimer sa valeur par un expert. Cette démarche vous permettra de fixer un prix de vente adapté […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La digitalisation de la gestion locative ouvre de nouvelles perspectives pour les propriétaires et les locataires. Fini le temps des rendez-vous physiques, des dossiers papiers et des déplacements inutiles. Aujourd’hui, la gestion locative en ligne […]

La hauteur loi Carrez : une mesure incontournable pour les transactions immobilières

décembre 3, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La hauteur loi Carrez est un élément essentiel à prendre en compte lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Elle permet de déterminer la surface habitable du logement et constitue une garantie […]

Héritage : comprendre les frais de succession et le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le décès d’un proche est un moment douloureux, qui s’accompagne souvent de nombreuses démarches administratives et financières. Parmi celles-ci, le règlement de la succession et le partage des biens du défunt sont des étapes cruciales, […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : Comment évaluer sa valeur avec précision ?

novembre 29, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La construction d’un garage est une étape cruciale pour de nombreux propriétaires souhaitant sécuriser leur véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? Dans cet […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les clés pour réussir cette opération

novembre 27, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le marché immobilier peut être complexe, notamment lorsqu’il s’agit de vendre un bien pour en acquérir un autre. Le prêt relais est souvent présenté comme la solution idéale, mais il n’est pas toujours adapté à […]

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Face à la crise du logement qui touche de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers semble être une solution envisagée par les pouvoirs publics. Marseille, deuxième ville de France en termes de population, n’échappe pas […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil qui permet d’évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Depuis 2011, le DPE est obligatoire pour tous les […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite du temps, de la patience et une bonne stratégie. Un facteur clé dans ce processus est le nombre de visites qu’il faudra organiser avant de […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : comment les répartir équitablement ?

novembre 19, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les charges locatives, souvent appelées charges récupérables, représentent une part importante des dépenses liées à la location d’un logement. Elles sont réparties entre le locataire et le propriétaire, mais comment s’effectue cette répartition ? Quelles […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix judicieux ou une source de problèmes ?

novembre 17, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

De nos jours, les couples ont tendance à prendre leur temps avant de s’engager dans des projets tels que le mariage ou l’achat d’une maison. Il n’est pas rare que l’un des partenaires décide d’acheter […]

Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le Cerfa permis de construire, également connu sous le nom de formulaire n°13406, est un document essentiel pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction ou d’aménagement. Cet article vous présente les principales informations […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le monde de l’immobilier connaît une véritable révolution avec l’arrivée des banques en ligne et la possibilité pour les emprunteurs d’accéder à des crédits immobiliers entièrement dématérialisés. Cette nouvelle offre séduit de plus en plus […]

Acheter un bien immobilier à deux avec un seul emprunteur : comment faire ?

novembre 11, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

L’achat d’un bien immobilier en couple est souvent vu comme une étape importante dans la vie de deux personnes. Cependant, il peut arriver que l’un des partenaires ne soit pas en mesure d’emprunter pour diverses […]

Audit énergétique en copropriété : un enjeu majeur pour les économies d’énergie et la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Face au défi de la transition énergétique et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie, l’audit énergétique en copropriété s’impose comme un outil essentiel pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments résidentiels. Cet article vous […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un levier incontournable pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cet article, nous vous proposons un panorama complet des aides Anah pour […]

Annulation vente maison: les causes, les conséquences et les solutions

novembre 5, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

L’achat d’une maison est une étape importante dans la vie d’un individu ou d’une famille. Cependant, il arrive parfois que la vente ne se conclut pas comme prévu et que l’acheteur ou le vendeur souhaite […]

Aide rénovation énergétique : Comment en bénéficier pour améliorer la performance de votre logement ?

novembre 3, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels du secteur immobilier. Face aux défis environnementaux et à la hausse des coûts énergétiques, il est primordial d’améliorer la performance énergétique […]

Apport crédit immobilier: quel montant personnel minimum pour concrétiser votre projet?

novembre 1, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le financement d’un projet immobilier représente souvent l’un des engagements financiers les plus importants dans la vie d’une personne. Pour obtenir le meilleur crédit immobilier possible, il est essentiel de connaître le montant personnel minimum […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation

octobre 30, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

De plus en plus de couples souhaitent franchir le pas et acheter un bien immobilier ensemble. Cependant, la question de l’apport personnel et de sa répartition entre les deux parties se pose souvent. Dans cet […]

Normes antisismiques : comprendre et appliquer ces règles essentielles pour la sécurité

octobre 28, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les séismes sont des catastrophes naturelles qui causent d’énormes dégâts matériels et humains à travers le monde. Afin de réduire les risques liés aux tremblements de terre, il est crucial de construire des bâtiments capables […]

Apport personnel achat immobilier : un levier incontournable pour réussir votre investissement

octobre 27, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Vous êtes nombreux à chercher le moyen d’optimiser vos chances de succès dans l’acquisition d’un bien immobilier. L’apport personnel est sans conteste l’un des meilleurs atouts pour accéder à la propriété et bénéficier des meilleures […]

Options de chauffage de piscine : faites le bon choix pour profiter pleinement de votre bassin

octobre 27, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le choix du système de chauffage pour une piscine est primordial afin d’optimiser son utilisation et d’assurer une température agréable tout au long de l’année. L’éventail des options disponibles est vaste, rendant la prise de […]

Frais d’agence immobilière : tout savoir sur les commissions et les services proposés

octobre 26, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les frais d’agence immobilière constituent une partie importante du budget alloué à l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Pour mieux comprendre ces frais, il est essentiel de se pencher sur leur mode […]

JardIn: L’entretien saisonnier pour un jardin en pleine santé tout au long de l’année

octobre 26, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les saisons passent et votre jardin se transforme au fil des mois. Pour profiter pleinement de votre espace vert, il est important de connaître les travaux d’entretien à réaliser en chaque saison. Cet article vous […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La valorisation d’un corps de ferme est une question complexe, qui nécessite de prendre en compte de nombreux facteurs. La valeur vénale, c’est-à-dire le prix auquel un bien immobilier peut être vendu sur le marché, […]

Encadrement des loyers : enjeux et réalités dans les zones tendues

octobre 24, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Face à la hausse constante des loyers dans certaines agglomérations françaises, l’encadrement des loyers se présente comme une solution envisagée par les pouvoirs publics pour protéger les locataires et assurer un meilleur équilibre du marché […]

Vente maison: Diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour l’environnement

octobre 23, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La vente d’une maison est une étape cruciale dans la vie d’un propriétaire. Parmi les nombreux documents et procédures à suivre, le diagnostic assainissement collectif est désormais obligatoire en France. Qu’est-ce que ce diagnostic et […]

Le home staging : une pratique efficace pour valoriser un bien immobilier

octobre 22, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et dans cet environnement concurrentiel, il est essentiel de mettre toutes les chances de son côté pour vendre ou louer un bien. Le home staging, également appelé […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : conseils et astuces

octobre 22, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La séparation d’un couple est souvent une épreuve difficile à traverser, et parmi les premières préoccupations qui surgissent figure celle du logement. Comment trouver rapidement un nouveau toit pour se reconstruire ? Voici quelques conseils […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comprendre et agir

octobre 21, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La question de la sortie de l’indivision entre frère et sœur est souvent épineuse, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier. Cet article vous propose de faire le point sur les enjeux, les solutions et les […]

Bilan thermique d’un bien immobilier : comment l’évaluer et l’optimiser ?

octobre 20, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Face aux enjeux énergétiques et environnementaux, le bilan thermique d’un bien immobilier prend une importance cruciale. Il permet de connaître les performances énergétiques du logement, d’identifier les points faibles et d’envisager des solutions pour améliorer […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à saisir pour optimiser son budget

octobre 19, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La renégociation de prêt immobilier est une démarche souvent méconnue des emprunteurs. Pourtant, elle peut permettre de réaliser d’importantes économies sur le coût total du crédit. Dans un contexte économique où les taux d’intérêt sont […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : comment les identifier et les éviter ?

octobre 18, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le mandat de vente est un document fondamental dans le processus de vente d’un bien immobilier. Il est signé entre le vendeur et l’agent immobilier (ou l’agence), et définit les conditions de la transaction. Cependant, […]

Caméra thermique et isolation : un outil indispensable pour améliorer l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le réchauffement climatique est aujourd’hui une réalité préoccupante qui nous pousse à rechercher des solutions pour réduire notre empreinte énergétique. L’isolation des bâtiments, qu’ils soient résidentiels ou professionnels, est l’un des moyens les plus efficaces […]

Carnet d’entretien de copropriété : un outil essentiel pour la pérennité et la valorisation du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le carnet d’entretien de copropriété est un document souvent méconnu, mais pourtant indispensable pour assurer la bonne gestion et le suivi des travaux réalisés au sein d’un immeuble. Il recense l’ensemble des informations relatives à […]

Calcul des frais de notaire : ce qu’il faut savoir lors d’un achat ou d’une vente

octobre 15, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les frais de notaire sont souvent perçus comme une charge importante lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Mais que représentent-ils réellement et comment sont-ils calculés ? Cet article vous apporte toutes […]

Bail de location : choisir entre meublé et vide, comprendre la durée et les modalités de résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

La location d’un logement constitue une étape importante pour les propriétaires et les locataires. Que vous soyez bailleur ou locataire, il est crucial de connaître les différents types de baux existants, leurs spécificités en termes […]

Acheter immobilier en zone inondable : risques et opportunités

octobre 13, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Les zones inondables suscitent de plus en plus d’intérêt pour les investisseurs et les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier. Cependant, cette démarche comporte des risques et des contraintes spécifiques. Il est donc essentiel de […]

Annulation du compromis de vente : causes, conséquences et solutions

octobre 12, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Le compromis de vente est un acte préliminaire incontournable lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Cependant, il peut arriver que l’une des parties souhaite annuler cet accord avant la signature définitive […]

Vente de maison amiante : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou de vendre

octobre 11, 2023 Marie Martin Commentaires fermés

Face à la multiplication des réglementations et des diagnostics immobiliers, l’amiante est une préoccupation majeure pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Cette substance, autrefois largement utilisée dans la construction en raison de […]