En pleine mutation, l’immobilier monégasque se tourne vers un futur plus écologique et durable. Tour d’horizon des initiatives et solutions qui façonnent le paysage immobilier de la Principauté.
Une législation orientée vers la performance énergétique et le développement durable
La Principauté de Monaco s’est engagée depuis plusieurs années dans une démarche visant à encourager la construction durable. Les nouvelles réglementations en matière d’urbanisme et de construction privilégient ainsi les bâtiments à haute performance énergétique (HPE) et les matériaux respectueux de l’environnement. L’objectif est de réduire l’impact environnemental des constructions tout en améliorant leur qualité et leur confort.
Pour aller plus loin, Monaco a également adopté en 2016 une stratégie nationale pour le développement durable, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique des bâtiments existants. Des aides financières sont ainsi proposées aux propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Des projets immobiliers innovants et exemplaires
L’immobilier monégasque se caractérise par une volonté d’innovation constante, avec des projets architecturaux ambitieux qui répondent aux exigences environnementales actuelles. Parmi ces réalisations, on peut citer l’immeuble Le Simona, une résidence de luxe qui se distingue par sa façade végétalisée et ses panneaux photovoltaïques. Ce bâtiment, conçu par l’architecte monégasque Jean-Pierre Lott, témoigne de la volonté d’intégrer la nature en milieu urbain et de promouvoir les énergies renouvelables.
Autre exemple emblématique, le One Monte Carlo, un ensemble résidentiel et commercial situé au cœur de Monaco. Ce projet, réalisé par l’architecte britannique Richard Rogers, a été conçu dans une démarche de développement durable, avec des matériaux écologiques et des installations énergétiques performantes. Les toitures sont notamment équipées de panneaux solaires et les espaces extérieurs sont aménagés avec des jardins suspendus.
Une mobilité douce encouragée
Dans un pays où l’espace est limité, la mobilité est un enjeu crucial pour préserver l’environnement et assurer la qualité de vie des habitants. Ainsi, la Principauté mise sur le développement des transports en commun et des modes de déplacement doux (vélos, trottinettes électriques) pour réduire la circulation automobile et les émissions polluantes.
De nombreuses initiatives ont également été lancées pour favoriser les déplacements à pied et améliorer la qualité des espaces publics. Parmi elles, on peut citer le projet MonaBike, un service de vélos en libre-service déployé sur l’ensemble de la Principauté, ou encore la création de zones piétonnes et de parcs urbains.
La valorisation des déchets et l’économie circulaire
Enfin, l’immobilier monégasque se tourne également vers l’économie circulaire pour réduire son impact environnemental. La gestion et la valorisation des déchets sont en effet au cœur des préoccupations de la Principauté. Ainsi, en 2018, un centre de tri ultramoderne a été inauguré à Monaco pour optimiser le traitement et le recyclage des déchets.
Par ailleurs, dans le cadre de la construction ou de la rénovation de bâtiments, les acteurs du secteur sont incités à privilégier les matériaux recyclés ou issus de filières locales. Cette approche permet non seulement de limiter les émissions liées au transport des matériaux, mais aussi de soutenir l’économie locale et d’encourager les entreprises responsables.
En conclusion, l’immobilier monégasque s’affirme comme un secteur en pleine transformation, avec des projets toujours plus respectueux de l’environnement et du cadre de vie. Ces initiatives témoignent d’une volonté forte d’inscrire Monaco dans un futur écologique et durable.