Elles sont petites, écolos, et économiques. Les Tiny Houses font de plus en plus d’adeptes en France. Ces petites maisons sur roues représentent une alternative séduisante à l’habitat traditionnel. Mais comment se lancer dans un tel projet ? Cet article vous guide pas à pas pour l’achat de votre Tiny House.
Comprendre ce qu’est une Tiny House
Avant toute chose, il convient de comprendre ce qu’est véritablement une Tiny House. Il s’agit d’une petite maison (généralement entre 10 et 30 m²), construite sur une remorque, ce qui la rend mobile. Son concept est né aux États-Unis dans les années 2000 suite à la crise des subprimes, dans un souci de réduction des dépenses et de manière de vie plus respectueuse de l’environnement.
Les avantages d’une Tiny House
Acheter une Tiny House, c’est faire le choix d’un mode de vie minimaliste et écoresponsable. Le premier avantage est bien sûr économique : le coût d’une Tiny House varie généralement entre 20 000€ et 80 000€ selon le niveau de confort et les matériaux choisis, bien loin des prix du marché immobilier traditionnel.
Ce type d’habitat favorise également un mode de vie plus simple et écologique. En effet, la taille restreinte impose une consommation réduite, tant en termes d’énergie que de biens matériels. De plus, certaines Tiny Houses sont équipées pour être autosuffisantes en énergie.
Faire construire sa Tiny House ou l’acheter toute faite
L’une des premières questions que vous devrez vous poser est celle du choix entre faire construire votre Tiny House ou opter pour un modèle déjà existant. La construction permet de personnaliser entièrement votre maison selon vos goûts et vos besoins, mais nécessite un certain investissement en temps et en compétences.
L’achat d’une maison déjà construite peut être une solution si vous souhaitez emménager rapidement. De nombreux fabricants proposent différents modèles, avec des options variées allant de l’aménagement intérieur à l’autonomie énergétique.
Les réglementations à connaître
Il est important de se renseigner sur les réglementations locales concernant l’installation des Tiny Houses. En France, elles sont considérées comme des caravanes et ne peuvent donc pas être installées n’importe où. Elles doivent notamment être déplacées au moins tous les trois mois.
De plus, leur surface habitable ne doit pas dépasser 20 m² (40 m² si elles sont accolées à un bâtiment existant) pour ne pas nécessiter de permis de construire. Enfin, certaines communes peuvent imposer des restrictions supplémentaires qu’il convient de vérifier avant tout achat.
Dans tous les cas, il est conseillé de se rapprocher d’un professionnel ou d’une association spécialisée afin d’être correctement informé et accompagné dans cette démarche.
L’importance du choix du terrain
Choisir le bon terrain est crucial lorsqu’on envisage l’achat d’une Tiny House. Il faut prendre en compte le sol (pour pouvoir y installer la remorque), la proximité des services (comme l’eau et l’électricité) ainsi que les règles locales concernant ce type d’habitation.
Certains terrains sont spécialement conçus pour accueillir des Tiny Houses et offrent toutes les commodités nécessaires (branchement électrique, point d’eau…). D’autres terrains classiques peuvent également convenir à condition qu’ils soient facilement accessibles par la route pour permettre le déplacement régulier exigé par la loi.
Penser au financement
Pour financer votre projet, plusieurs options s’offrent à vous : épargne personnelle, emprunt bancaire ou encore crowdfunding. Il existe également des aides financières dédiées à ce type de projets écologiques : crédit d’impôt transition énergétique (CITE), TVA réduite à 5,5% sur certains travaux… N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents !
Pour conclure…
Acheter une Tiny house, c’est opter pour un mode vie différent qui privilégie la simplicité volontaire et le respect du vivant. Que ce soit pour vivre à plein temps ou comme résidence secondaire, ces petites maisons ont beaucoup à offrir malgré leur taille réduite ! Pour réussir votre projet, n’hésitez pas à demander conseil auprès des professionnels du secteur qui sauront vous guider dans vos choix.